Ипотека для всех |
20.07.2021 |
---|
В Рязани 15 июля прошёл круглый стол, посвящённый продлению программы господдержки на ипотеку. Участниками встречи выступили представители компаний-застройщиков и банка.
Сбербанк работает со всеми застройщиками Рязани по программе государственной поддержки. Льготная ипотека в 2020-м доказала свою востребованность и продлена ещё на один год. При этом немного изменились параметры её предоставления. Если раньше максимальная сумма была 6 миллионов рублей, то сейчас — 3 миллиона рублей.
«Не нужно драматизировать — для Рязани это более чем достаточная сумма, практически все жилые комплексы в эту сумму вписываются. Средняя сумма кредита по Рязани — менее двух миллионов рублей», — проконсультировал Олег Сычёв.
Стоимость жилья плавно растёт, в связи с чем предложение покупки квартиры в ипотеку для большинства населения выглядит привлекательным предложением. «Согласно прогнозу, рост составит 20-30% за год. Так, цена квадратного метра в бюджетной рязанской новостройке может достигнуть 100 тысяч рублей. Стремительный рост цен обусловлен как полным переходом строительной отрасли на эскроу-счета, так и значительным подорожанием стройматериалов», — отметил Михаил Михайлов.
По новым условиям ипотеки с господдержкой, установленным законодательно, процентная ставка должна быть не более 6,5%, но Сбербанк как социально ориентированное предприятие берёт на себя повышенные обязательства и предлагает ставку всего от 6,05%.
«Зачастую людей в названии госпрограмма пугает слово «государственная». На самом деле категории граждан никак не установлены, и, соответственно, любой клиент может воспользоваться ипотекой с господдержкой, получив кредит на строящееся жильё по уникальной низкой ставке», — подчеркнул Олег Сычёв.
Он также обратил внимание на то, что количество кредитов пока не ограничено. То есть любой гражданин может купить не одну, а несколько квартир по госпрограмме.
Под программу господдержки попадают только многоквартирные дома-новостройки. «Вижу в этом правильное решение правительства поддержать именно новое строительство», — заметил Сычёв.
«По программе льготной ипотеки в равной степени пользуются спросом и студии, и однокомнатные квартиры, и двухкомнатные квартиры — это самое востребованное жильё на рынке новостроек», — отметила Екатерина Турбина.
Компания «Капитал — Строитель жилья» специализируется на смарт-квартирах. В свою очередь коммерческий директор компании Иван Захаров заметил, что сейчас произошло небольшое падение спроса на квартиры-студии и возник большой спрос на так называемые «евро два».
Имеется также и спрос на ипотеку с отделкой под ключ. Так, у компании «Капитал — Строитель жилья» в 2020 году порядка 25% квартир приобретались с учётом отделки. На данный момент спрос на квартиры без ремонта и с его наличием одинаковый.
Важно, что при 30% взносе возможно получение кредита без подтверждения доходов. При этом в первоначальный взнос может войти материнский капитал, если он направляется напрямую застройщику. «Ипотека без первоначального взноса, когда не нужно никаких накоплений, возможна. Как возможна и без подтверждения доходов», — отметил Сычёв.
Льготная ипотека, по мнению специалистов, для покупателя — лучший вариант покупки. В Рязани за первый год функционирования льготной ипотеки ею воспользовались более трёх тысяч клиентов Сбербанка.
Также сейчас Сбербанк предлагает так называемую «Семейную ипотеку». По её условиям, если с 1 января 2018 года в семье родился второй или последующий ребёнок, то можно получить ипотеку по уникальной ставке в 5%. А с 1 июля текущего года условия стали более льготные — если после 1 января 2018 года родился первый ребёнок, то семья также может получить кредит под 5%.
«Число потенциальных получателей ипотеки выросло в разы. Ипотека не только поддержала строительную отрасль, но и демографическую составляющую. С учётом того, что льготная ипотека продлилась, ставки достойные и практически не изменились, в Рязани есть что покупать, ипотеку по господдержке будут брать не меньше семей, чем в прошлом году», — поделился мыслями Сычёв.
Метки: банки, Сбер, строительство, ипотека
11:21
Рязанцы оценили «Тени Гойи» испанского кинорежиссёра Хосе Луис Лопес-Линареса
10:41
Улицу Садовую в Рязани могут сделать пешеходной
17.05.2024 16:07
В Рязани хотят починить Липецкий мост
17.05.2024 15:20
На время полумарафона «Рязанский Кремль» изменят схему движения транспорта
17.05.2024 09:41
В Касимове отремонтируют дорогу к «Дому Пастернака»
16.05.2024 19:47
Обнаружено тело мужчины, пропавшего на охоте в Рязанской области
16.05.2024 16:34
В Рязани выбрали объекты для благоустройства в 2025 году
16.05.2024 15:22
Представитель ПАО «РЭСК» стал финалистом всероссийского конкурса ProСбыт 2024
16.05.2024 14:27
В Рязанской области создали Кораблинский округ
16.05.2024 13:08
Юлия Швакова назначена куратором Спасского района
16.05.2024 09:29
На нескольких улицах Рязани ограничат движение транспорта из-за уборки мусора
15.05.2024 17:21
И.о. главного врача Рязанской ОКБ назначен Андрей Марков
15.05.2024 16:51
Низкая готовность школы в Семчино Рязани вызывает опасения
15.05.2024 15:02
В Рязани сократили интервалы движения на нескольких маршрутах
15.05.2024 10:18
Представлен проект благоустройства набережной в Касимове
15.05.2024 09:25
Рязанский регион получит более 55 миллионов рублей на поддержку педагогов
14.05.2024 17:56
Хедлайнером концертной программы фестиваля ГТО в Рязани станет группа Dabro
14.05.2024 17:41
«Движение Первых» и ТЕХНОНИКОЛЬ в Рязани объединят усилия для сохранения окружающей среды
14.05.2024 17:09
В Нижнем городском саду Рязани установят современную детскую площадку
14.05.2024 16:37
Ростелеком: Компания запускает душевный социальный кинопроект
14.05.2024 15:51
Рязанская НПК заняла третье место на всероссийском конкурсе
14.05.2024 14:09
Для районов Рязанской области начали закупать коммунальную технику
14.05.2024 11:22
Павел Малков наградил врача Рязанской ОКБ
14.05.2024 10:05
Проект новой школы в селе Агро-Пустынь подготовят в началу лета
13.05.2024 17:26
В Рязани на неделю перенесли графики планового отключения горячей воды